Woningwaarde van Koolbergseweg 1 Wijchen is
€ 733.000 - 852.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
198m²
5.930m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2025
Bod
Gelegen aan de Koolbergseweg in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime woning. Koolbergseweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.930 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Koolbergseweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Koolbergseweg 1 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolbergseweg en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koolbergseweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
198m²
5.930m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koolbergseweg 1 in Wijchen ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koolbergseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koolbergseweg 1? Bekijk het complete waarderapport.
