Huispedia
42 m2 wonen
2 kamers
B

Zomertaling 47-A

42 m²
2 kamers
B
6601 DW Wijchen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 238.000
€ 5.667/m²
Vraagprijs per m²
€ 261K – 294K
Huispedia Woningwaarde
2010
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Zomertaling in Wijchen ligt dit unieke 2-kamer appartement. Zomertaling 47-A is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zomertaling. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Zomertaling 47-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 261.000 - 294.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
144 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 72 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 238.000
  2. 19-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-07-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 261.000 – 294.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.595/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burchtstraat 7-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Aambeeld 24-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Sterrebosweg 3-C Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 38,-
Afvalheffing · bewoners € 240,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.037,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zomertaling 47-A

De WOZ-waarde van Zomertaling 47-A is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomertaling en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zomertaling 47-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 72,- /mnd
Kosten € 72 /mnd

Een beeld van Wijchen kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijchen kern ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Wijchen 0.21 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 7.12 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 10.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zomertaling 47-A in Wijchen ligt tussen de 261.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomertaling. Met een vraagprijs van € 238.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomertaling 47-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.