de Ververt 1524 6605 AM Wijchen
Over deze woning
-
65 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.078) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.795/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige locatie in Wijchen ligt dit volledig gemoderniseerde appartement.
Een plek waar je zo binnenstapt en direct het gevoel hebt dat alles klopt. In 2024 is het appartement vernieuwd, waardoor comfort en eigentijdse afwerking hier samenkomen.
WOONRUIMTE
Via het portaal, met bergruimte op de eerste verdieping, bereik je via de trap het appartement. Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd de woonruimte is. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. Er is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat.
SLAPEN & BADEN
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een praktische inloopkast, waardoor alles netjes uit het zicht blijft.
De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en aansluitingen voor witgoed.
Strak, comfortabel en direct klaar voor gebruik.
COMFORT & DUURZAAMHEID
Dit appartement is niet alleen vernieuwd, maar ook comfortabel & duurzaam in gebruik.
De airconditioning (2023) zorgt voor zowel koeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam wonen is.
De vernieuwde en verbrede schuurdeur en de voordeur hebben een waardetoevoegende upgrade gekregen. Het balkon is voorzien van een coatinglaag en de rolluik in het dakkapel zorgen voor extra verduurzaming.
WIJCHEN
Een fijne woonplek met rust én bereikbaarheid. Het centrum van Wijchen en het treinstation liggen dichtbij, waardoor je eenvoudig richting Nijmegen en verder reist. Ook scholen, winkels en natuur zijn binnen handbereik.
GOED OM TE WETEN
- Geheel gemoderniseerd in 2024
- Moderne keuken en badkamer (2024)
- Airco aanwezig, koelen en verwarmen (2023)
- Nieuwe meterkast geplaatst
- Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand
Wil jij wonen op een rustige plek, met alles dichtbij?
Dan is dit een appartement dat je gezien moet hebben. Plan nu een afspraak in met makelaar Martijn Willems
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 169 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Ververt 1524 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Ververt 1524 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van de Ververt 1524 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Ververt en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Ververt 1524.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.801
- Woningwaarde jaartrend +3.31%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Ververt 1524 in Wijchen ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Ververt. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Ververt 1524? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor de Ververt 1524 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Ververt 1524 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Ververt 1524 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor de Ververt 1524 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.