Wouwsestraatweg 2, Bergen op Zoom
107 m²
3 kamers
1925
€ 250.000
Laag in de markt
Onder bod
Koevoetstraat 4 4611 PC Bergen op Zoom
€ 220.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
246.000
Wonen
51 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging
De woning ligt midden in het historische centrum van Bergen op Zoom, maar toch op een rustige locatie. De Grote Markt, restaurants en winkels liggen op een steenworp afstand en ook het NS-station is op loopafstand. De snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar.
Redenen voor het kopen van deze woning
• Volledig instapklaar (turn-key oplevering)
• Energielabel A, dankzij vloerisolatie, vloerverwarming en HR++ glas.
• Luxe afwerking met o.a. eikenhouten parketvloer, nieuwe keuken, badkamer en toilet.
• Rustig gelegen en toch midden in het centrum van Bergen op Zoom.
Begane grond
Woonkamer en open keuken
Via de voordeur kom je in de ruime woonkamer met halfopen keuken van in totaal zo’n 30 m2. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer en de technische ruimte waar de CV-ketel hangt en ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger bevinden.
Slaapkamer
Aan de achterzijde van de woning is er een riante slaapkamer (12 m2). De slaapkamer biedt ook toegang tot de badkamer en het toilet.
Badkamer
De slaapkamer geeft via een schuifdeur toegang tot de recent geheel vernieuwde badkamer met douchecabine en wastafel met in goudkleurig uitgevoerde details.
Toilet
Vanuit de slaapkamer kom je ook via een schuifdeur in het recent volledig vernieuwde ruime toilet met fonteintje.
• Actieve VvE in oprichting: 1/2e aandeel in de gemeenschap, met een maandelijkse bijdrage van € 50,00. De verkoper garandeert een onderhoudsreserve bij overdracht van € 2.000,00 voor regulier onderhoud aan de gemeenschappelijke delen zoals schilderwerk. Het dak wordt binnenkort op kosten van de bovenbuurman gerenoveerd.
• Elektra: moderne schakelkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
• C.V.-ketel: HR-combiketel Remeha Tzerra uit 2014, is afgelopen jaren vrijwel niet gebruikt.
• Energielabel A, dankzij vloerisolatie, HR++ glas, en vloerverwarming. De woning wordt geventileerd met mechanische ventilatie.
• Bekabeld internet: Dankzij utp-contactpunten kunt u in alle ruimtes gebruik maken van snel en betrouwbaar internet. Zo profiteert u maximaal van de glasvezelverbinding in de meterkast.
• Luxe afwerking: eikenhouten parketvloer in blokmotief, vloerverwarming, glad gestuukte muren en plafonds, dimmers, marmer look plavuizen in badkamer en toiletruimte.
• Rookmelders aanwezig.
• Niet bewonersclausule van toepassing. Verkoper biedt 1 jaar garantie op het functioneren van alle bij de verkoop aanwezige apparatuur.
Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden, alsmede de Matterport Virtual Reality-foto.
Kortom, deze benedenwoning is zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 220.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.314
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Kadastrale gegevens
- BERGEN OP ZOOM G 8116
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koevoetstraat 4 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 204.000 -
246.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 220.000
€ 4.314/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koevoetstraat 4 in Bergen op Zoom ligt tussen de 204.000 en 246.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 220.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koevoetstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koevoetstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koevoetstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koevoetstraat 4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koevoetstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 2,49 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.503
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koevoetstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koevoetstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koevoetstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koevoetstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus