Rooseveltlaan 175, Bergen op Zoom
73 m²
3 kamers
1962
€ 220.000
Redelijke vraagprijs
Sint-Josephstraat 37-A 4611 MJ Bergen op Zoom
€ 204.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 194.000 -
215.000
Wonen
58 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het hart van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom treft u dit anno 2022/2023 gerenoveerd appartement met een 200% instapklaar niveau van afwerking.
Niets is aan het toeval overgelaten waarbij werkelijk alles is vernieuwd behalve de buitenschil. Zo treft u een moderne inbouwkeuken, een hagelnieuwe badkamer, compleet vernieuwde wand-, vloer- en plafondafwerkingen, vernieuwde meterkast met zelfstandige energiemeters, vloerverwarming en nog veel meer.
Bovenal is het appartement voorzien van een luchtwarmtepomp met separate boiler, is het geheel gasloos uitgevoerd, voorzien van een meer dan groen energielabel en van A tot Z geïsoleerd. U verhuurt/belegt aan de Sint-Josephstraat 37a dus volledig toekomst-proof!
Hedendaags is daarbij de renovatie / restyling van de winkel op de begane grond gaande welke wordt omgeturnd naar een luxueus appartement met tuin en patiotuin. Binnen enkele weken zullen de werkzaamheden klaar zijn en is er sprake van een strak wooncomplex.
Informeer naar de mogelijkheden en wie weet wordt dit uw volgende belegging!
INDELING:
Begane grond:
Afsluitbare buitenplaats met mogelijkheid tot stallen van fietsen;
zelfstandige entree, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;
modern uitgevoerde 3-fase meterkast met 7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
vanuit de hal/entree een vaste trap naar het appartement op de eerste verdieping.
1e verdieping:
Woonkamer met open keuken (ca. 23 m²), voorzien van een in lengte opgestelde inbouwkeuken met een kunststof aanrechtblad, voorzien van een spoelbak, -inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koelkast met vriesvak, en een afzuigkap, aansluiting t.b.v. een combi oven/magnetron en een evt. vaatwasser, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met vlak stucwerk, deur naar het balkon aan de achterzijde;
bijkeuken, voorzien van een lichtkoepel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;
technische ruimte vv. opstelplaats warmtepomp met warmwater boiler (100 liter), WTW-unit en verdeler vloerverwarming;
modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermosstaatkraan, een wandcloset en een wastafel;
slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13,5 m²), wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met vlak stucwerk.
Balkon:
Balkon / dakterras (ca. 10 m²), gelegen op het oosten, voorzien van betontegels en stalen balustrade.
Bouwaard:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, deels in spouw, anno 2022 vv. voorzetwanden met isolatie, voorzien van betonvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Kozijnen uitgevoerd in kunststof, buitendeuren in hout.
Isolatie:
Het object is voorzien van muur-, vloer-, en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in kunststof kozijnen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De bovenwoning is voorzien van vloerverwarming als gestuurd vanuit een warmtepomp (fabricaat Inventum, bouwjaar 2022). De warmtepomp is geplaatst in de technische ruimte in de bijkeuken en voorziet vanuit een separate 100 liter warmwater boiler in warmwater.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren (in oprichting), waarbij de maandelijkse bijdrage is vastgesteld op € 100,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 204.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.526
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint-Josephstraat 37-A in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 194.000 -
215.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 204.500
€ 3.526/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint-Josephstraat 37-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 194.000 en 215.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 204.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint-Josephstraat 37-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint-Josephstraat 37-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,225
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint-Josephstraat 37-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sint-Josephstraat 37-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint-Josephstraat 37-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.273
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint-Josephstraat 37-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint-Josephstraat 37-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint-Josephstraat 37-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint-Josephstraat 37-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus