Hoogstraat 1-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een recent vernieuwde c.v.-ketel (2024), een nieuw geïnstalleerde groepenkast en karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde met dubbele beglazing. De VvE is recent opgestart en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Een leuke kans voor starters of liefhebbers van stads wonen die op zoek zijn naar een appartement met karakter op een centrale locatie.
Appartement
Begane grond
Entree, v.v. meterkast (4 groepen waarvan 1 ongebruikte groep + 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste woonlaag.
Eerste woonlaag
Woonkamer, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, board plafond, schouw en trapopgang naar de tweede woonlaag.
Keuken, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, board plafond, keukenblok met werkblad en 4-pits gaskookplaat, c.v. ketel (Intergas, 2024), vaste kast en loopdeur met toegang tot het dakterras met houten berging.
Tweede woonlaag
Overloop, v.v. houten vloer, structuurwerk en deels schrootjes wanden, spuitwerk plafond, toilet met dakraam en loopdeur met toegang tot berging ruimte.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer, structuurwerk en deels schrootjes wanden, spuitwerk plafond en wastafel.
Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met zeil, deels betegelde en schrootjes wanden, schrootjes plafond, douchecabine en aansluiting wasmachine + droger.
Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument;
- Gelegen in het hart van de historische binnenstad;
- Brandwerende vloer benodigd voor veiligheid en geluid;
- De woning is voorzien van enkel glas aan de achterzijde;
- Glas in lood aan de voorzijde is dubbel glas;
- Nieuw geïnstalleerde groepenkast (4 groepen waarvan 1 ongebruikte groep + 1 aardlek);
- VvE is net opgestart, MJOP beschikbaar. Indicatie van de servicekosten per maand; ca. € 100,00;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 229.000
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-06-2026 · Baas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Franciscusb. 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 277.000Winnend bod
-
Kaatsbaan 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 255.000Winnend bod
-
Bosstraat 17-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 155.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogstraat 1-A is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 1-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Bergen op Zoom 0.94 km · Treinstation
- Rilland-Bath 16.04 km · Treinstation
- Roosendaal 19.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 1-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 249.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 51.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.