Hoogstraat 1-A 4611 MR Bergen op Zoom
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.368) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.286/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een recent vernieuwde c.v.-ketel (2024), een nieuw geïnstalleerde groepenkast en karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde met dubbele beglazing. De VvE is recent opgestart en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Een leuke kans voor starters of liefhebbers van stads wonen die op zoek zijn naar een appartement met karakter op een centrale locatie.
Appartement
Begane grond
Entree, v.v. meterkast (4 groepen waarvan 1 ongebruikte groep + 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste woonlaag.
Eerste woonlaag
Woonkamer, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, board plafond, schouw en trapopgang naar de tweede woonlaag.
Keuken, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, board plafond, keukenblok met werkblad en 4-pits gaskookplaat, c.v. ketel (Intergas, 2024), vaste kast en loopdeur met toegang tot het dakterras met houten berging.
Tweede woonlaag
Overloop, v.v. houten vloer, structuurwerk en deels schrootjes wanden, spuitwerk plafond, toilet met dakraam en loopdeur met toegang tot berging ruimte.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer, structuurwerk en deels schrootjes wanden, spuitwerk plafond en wastafel.
Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met zeil, deels betegelde en schrootjes wanden, schrootjes plafond, douchecabine en aansluiting wasmachine + droger.
Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument;
- Gelegen in het hart van de historische binnenstad;
- Brandwerende vloer benodigd voor veiligheid en geluid;
- De woning is voorzien van enkel glas aan de achterzijde;
- Glas in lood aan de voorzijde is dubbel glas;
- Nieuw geïnstalleerde groepenkast (4 groepen waarvan 1 ongebruikte groep + 1 aardlek);
- VvE is net opgestart, MJOP beschikbaar. Indicatie van de servicekosten per maand; ca. € 100,00;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 229.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.368
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Zonneterras
- Achtertuin Op het noorden
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogstraat 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 1-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Hoogstraat 1-A is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 55.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 1-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Bergen op Zoom 0.94 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.04 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.749
- Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 1-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 36.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 229.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd