Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
C

Bosstraat 17

74 m²
3 kamers
C
4611 NB Bergen op Zoom
Vraagprijs
€ 269.500
In prijs verlaagd
€ 3.642/m²
Vraagprijs per m²
€ 237K – 290K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 279 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

23 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen in hartje Bergen op Zoom
Midden in het bruisende centrum van Bergen op Zoom ligt dit leuke appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, gezellige horeca, supermarkt en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken. De lichtstraat zorgt voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer in de leefruimte. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ruimte, de badkamer en een slaap-/hobbykamer.
Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het dakterras, een fijne plek om midden in de stad toch van je eigen buitenruimte te genieten.
Goed om te weten: In 2022 is het appartement geheel nieuw ingericht, waaronder de badkamer, HR-combiketel, etc.
Een aantrekkelijk appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met het gezellige stadsleven letterlijk om de hoek.
Nieuwsgierig geworden? Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!
Het appartement - begane grond:
Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
woonkamer met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een lichtstraat, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
hobby-/werk-/slaapkamer voorzien van een lichtstraat, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;
cv-/ wasruimte voorzien van opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
kelder.
Het appartement - 1e verdieping:
Slaapkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
royaal dakterras v.v. terrastegels.
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
Het appartement is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2022), is geplaatst in de cv-/ wasruimte op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 29,75 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.642
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1750
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 29 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 269.500
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-07-2022 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 237.000 – 290.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.541/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogstraat 1-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod
  • Antwerpsest. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Antwerpsest. 5-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9640
€
Hypotheeksom € 269500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 196,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.357,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bosstraat 17

De WOZ-waarde van Bosstraat 17 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bosstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 29,- /mnd
Kosten € 29 /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.05 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 15.91 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosstraat 17 in Bergen op Zoom ligt tussen de 237.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 24% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosstraat. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bosstraat 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 237.000 en € 290.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 269.500 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.642 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.781 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 279 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bosstraat 17 al te koop?

3 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 74 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 15,9 km, 24 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 19,8 km, 30 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 4.040 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.