Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
A+

Arnoldus Asselbergsstraat 3-C

68 m²
3 kamers
A+
4611 CL Bergen op Zoom
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 344K
Huispedia Woningwaarde
1953
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit werkelijk instapklare appartement is gelegen aan de binnenzijde van appartementencomplex ‘Anno 52’, het voormalige warenhuis van de V&D, met zicht op de algemene binnentuin. In 2020 is het gebouw volledig getransformeerd tot een modern wooncomplex met een commerciële ruimte op de begane grond. De hoofdingang met trappenhuis en lift bevindt zich aan de Arnoldus Asselbergsstraat; een tweede toegang en de parkeergarage zijn bereikbaar via de Van der Rijtstraat.
Aan de binnenzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijke, beschutte binnentuin waar bewoners kunnen genieten van rust en privacy.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een praktische technische ruimte.
Duurzaamheid en comfort staan centraal: het appartement is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. In het souterrain vind je bovendien een privé berging en privéparkeerplaats.
De ligging in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom is ideaal: op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, het station, bushaltes, de weekmarkt en de Grote Markt.
Kortom, alle luxe en comfort binnen handbereik en absoluut een bezichtiging waard!
INDELING:
Algemene hal/entree:
Centrale hal/entree met een videofoon, brievenbus, trappenhuis en een luxe liftinstallatie;
Algemene fietsenstalling op de begane grond;
Algemene binnentuin;
Privé parkeerplaats (nr. 47) voorzien van een laadpaal gesitueerd in het souterrain;
Privé (fietsen)berging (nr.30) gesitueerd in het souterrain.
Het appartement op de 2e verdieping (betonvloer):
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast (gesitueerd op de gang) met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;
modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
woonkamer voorzien van zonnescreens en een videofoon, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar Frans balkon;
open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met een kastenwand, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -oven met stoomfunctie, -combi oven/magnetron, -warmhoudlade, -Quooker, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
technische ruimte voorzien van opstelplaats warmtepomp, WTW-unit, wasmachine-/drogeraansluiting en een bergvliering, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar Frans balkon;
modern betegelde badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator.
Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in gevelementen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is het appartementencomplex voorzien van zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes.
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van een ventilatielucht/water warmtepomp met geïntegreerde boiler (180 liter) welke voorziet in het warme tapwater. Tevens is er een WTW-unit aanwezig voor de ventilatie in het appartement. Zowel de warmtepomp als de ventilatie unit zijn geplaatst in de technische ruimte. Hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming en screens.
Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 167,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 344.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
226 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 167 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 325.000
  2. 08-07-2026 · Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 313.000 – 344.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.824/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogstraat 1-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod
  • Wouwsestraa. 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Noordsingel 246 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10810
€
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 244,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 84,-
Totaal per jaar € 1.203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arnoldus Asselbergsstraat 3-C

De WOZ-waarde van Arnoldus Asselbergsstraat 3-C is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnoldus Asselbergsstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 3-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 167,- /mnd
Kosten € 167 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Bergen op Zoom 0.39 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.61 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arnoldus Asselbergsstraat 3-C in Bergen op Zoom ligt tussen de 313.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnoldus Asselbergsstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnoldus Asselbergsstraat 3-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.