In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidlaan 43 Bentveld is

€ 3.791.000 - 4.343.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 351.000 meer

Zuidlaan 43 2116 GA Bentveld

533m²

3.968m²

9

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuidlaan in Bentveld ligt deze vrijstaande en royale villa. Zuidlaan 43 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 533 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.968 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuidlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Bentveld, dan zit je hier goed. Zuidlaan 43 is gelegen in de gezellige buurt Bentveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bentveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 533 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 3968 m2
  • Inhoud 1876 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidlaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.968 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.791.000 – 4.343.000
Woningwaarde
-2.39%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
86810
Hypotheeksom € 4128000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 2356,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 2752,-
Geschatte belasting € 229 /mnd
WOZ Zuidlaan 43

De WOZ-waarde van Zuidlaan 43 is 3.445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidlaan en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidlaan 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 721.176
  • Woningwaarde jaartrend -1.08%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 3.88km - Treinstation
Zandvoort aan Zee 4.82km - Treinstation
Overveen 5.17km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld 2.09km - School
I H van Eeghenschool voor Christelijk Basisonderwijs 2.21km - School
Openbare Basisschool Vondel-School 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zuidlaan 43 2116 GA Bentveld

533m²

3.968m²

9

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidlaan 43 in Bentveld ligt tussen de 3.791.000 en 4.343.000 euro. Deze waarde is 91.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidlaan 43? Bekijk het complete waarderapport.