Westerduinweg 24 2116 VH Bentveld
Een “droomhuis op een droomplek!” aldus de huidige eigenaren.
Je eigen landgoed, comfort, luxe ….. Wie droomt daar niet van? En soms komen dromen uit! Dit landgoed ligt letterlijk en figuurlijk dichterbij dan je misschien verwacht!
In Bentveld, aan de duinen, op de rand van Aerdenhout/Heemstede, 15 minuten met de auto van Haarlem, bevindt zich deze prachtige villa aan de rand van een natuurgebied. Hier ga je wonen, werken, ontspannen, sporten, relaxen, genieten …. Wat je maar wilt, alles kan hier! Deze woning is in 2014 gebouwd en voldoet aan wensen waarvan je niet wist dat je ze had.
Het begint al bij het prachtige, automatisch op afstand bedienbare toegangshek, waarna je op een ruim perceel aan de voorzijde van de woning komt, waar je gasten makkelijk kunnen parkeren. Zelf parkeer je je auto in de ruime garage, geschikt voor meerdere auto’s.
De woning is ruim, maar door de indeling toch intiem en omgeven door een prachtig aangelegde tuin met (zwem)vijver aan de rand van de duinen. Stel je eens voor, ’s morgens vroeg, loop je de achterdeur uit en kom je meteen in de heerlijke natuur voor een korte ochtendwandeling. Wat een fijne start van de dag!
De inpandige B&B geeft je gasten alle privacy die zij zich maar zouden kunnen wensen. Dit geldt trouwens ook voor jullie zelf. Met een woonoppervlakte van 573m2 is de woning meer dan royaal te noemen. Ideaal voor wie van rust, natuur en privacy houdt, maar toch de culturele en culinaire geneugten van een stad op korte afstand wenst. Voor jullie als gezin en zeker ook voor wiens kinderen op eigen benen staan, maar graag nog bij je komen in de weekenden of vakanties: bedenk eens wat een mooie herinneringen jullie hier kunnen maken.
Indeling
Begane grond
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de centrale hal met ruim trappenhuis. Hiermee is meteen de trend gezet: licht en ruimte is wat je in deze woning zult vinden. De woonkamer is ruim maar toch gezellig door de grote open haard en de verschillende plekken om te relaxen of gezellig met elkaar te toeven. Stalen deuren brengen je naar de schitterende op maat gemaakte woonkeuken met kookeiland. Het hart van het huis. Centraal gelegen en naar alle kanten kijk je uit naar de tuin. De stoere houten keuken is luxe en heeft een hardstenen aanrechtblad. Verder is deze keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die je van een woning als deze mag verwachten.
Vanuit de keuken heb je direct contact met de eetkamer voorzien van een openhaard. De eetkamer loopt door in de erker met schuifpui naar de tuin. Achter de keuken bevindt zich een inloop voorraadkast voor extra bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met speciale hondensluis, hondendouche en veel bergruimte. Op deze hele verdieping zijn de woonvertrekken voorzien van een hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.
De centrale hal biedt tevens toegang tot de riante inpandige garage en de berging.
Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal bereik je de eerste verdieping. Een ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In de hoofdslaapkamer loop je door de inloopkast/kleedkamer door naar de moderne luxe badkamer die is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche. Op deze verdieping bevinden zich nog een waskamer, dakterras, tweede badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer in gebruik is als kastenkamer en de andere kamer als extra slaapkamer.
Tweede verdieping
De riante zolder is nu open en in gebruik als kantoor met een gym en een extra slaapkamer. Het is mogelijk om in de toekomst deze ruimte op te delen in vier slaapkamers, de voorbereidingen zijn al getroffen in de licht- en deurenindeling.
Gastenverblijf - Bed & Breakfast
Inpandig is een heuse Bed and Breakfast. Met op de begane grond een aparte entree, op de eerste verdieping de gezamenlijke woonkamer, open keuken, living en een lekker dakterras. Op de tweede verdieping twee sfeervolle thema-slaapkamers met elk een eigen badkamer. De B&B is goed geïsoleerd en (momenteel) afgesloten van het woonhuis. Op elke verdieping is echter een toegang tot deze ruimte, waardoor deze ruimte gemakkelijk bij de woning te betrekken is.
Tuin
Een riant groen perceel waarbij je rond kan lopen op je eigen duin. Met dennenbomen en een waterval die uitmondt in de sfeervolle (zwem)vijver. De tuin is diervriendelijk en biedt nu een thuis aan kippen, bijen en welke dieren je ook wilt. Bij het huis is voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, te bbq'en of lekker te genieten in de jacuzzi.
Op het terrein of in de vrijstaande houten garage is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.
Kortom, een heerlijke luxe villa midden in een oase van groen.
Ligt jouw toekomst aan de Westerduinweg 24 in Bentveld?
Maak dan snel een afspraak met Maarten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 573m2. Perceeloppervlakte 4000m2
- Geregistreerd energielabel A+
- Volledig geïsoleerd en dikke muren, waardoor relatief lage stookkosten
- 13 kamers waarvan 6 slaapkamers
- Speciale hondensluis geeft de hond(en) mogelijkheid om zelf naar binnen en buiten te gaan.
- Hondendouche
- 10 minuten fietsen, als je wilt, door de duinen naar het strand
- Intercity treinstation Heemstede/Aerdenhout nabij
- Voorbereidingen voor vloerverwarming reeds getroffen
- 18 zonnepanelen
- Glooiende tuin, waardoor je al snel uit de wind in de zon kunt zitten
- Garage geschikt voor meerdere auto’s en eenvoudig om te bouwen naar kantoor of slaapkamer (vloerverwarming e.d. reeds aangelegd).
- Vijver is geschikt als zwemvijver, zuivert zichzelf middels de planten
- Kas om eigen groente te telen
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 3.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.099
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 573 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 4000 m2
- Inhoud 2036 m3
- Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- ZANDVOORT B 8282
- Oppervlakte 4000m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerduinweg 24 in Bentveld
We kunnen er naast zitten voor Westerduinweg 24. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Westerduinweg 24 in Bentveld ligt tussen de 3.233.000 en 3.574.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 3.495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerduinweg 24.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerduinweg 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zandvoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerduinweg 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zandvoort.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerduinweg 24 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,69 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 12,55 km |
| Supermarkt | 3,13 km |
| Kinderopvang | 1,80 km |
| Basisonderwijs | 1,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.870.398
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerduinweg 24.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerduinweg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerduinweg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Westerduinweg 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus