€ 3.850.000

573 m2 4000 m2 perceel 13 kamers 2014
avatar
Maarten van Vliet Makelaars
Makelaar
Maarten van Vliet Makelaars
Huis te koop

Westerduinweg 24 2116 VH Bentveld

573 m2 wonen 4.000 m2 perceel 13 kamers

Vraagprijs € 3.850.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 3.658.000 - 4.043.000 Geschatte woningwaarde

Comfort en luxe midden in het groen

Aan de duinen, aan de rand van Bentveld ligt deze prachtige villa met inpandig gastenverblijf/B&B. Hier waan je je midden in de natuur. De villa is met meer dan 600m2 woonoppervlakte zeer royaal te noemen en is gelegen op een perceel van 4000m2. Deze plek biedt je een schilderachtig uitzicht in een oase van rust.
De villa is in 2014 gebouwd en staat garant voor veel luxe en comfort. De woning is werkelijk van alle denkbare gemakken voorzien. De drie ruime slaapkamers, gym, kantoor en het gastenverblijf (B&B) maken dit tot een idyllische plek met de perfecte balans tussen luxe, design en de natuur.

Niks beter dan Bentveld
Voor een buitenmens wordt het niet veel beter dan Bentveld. Met een krappe 10 minuten fietsen sta je met de tenen in het zand voor een prachtige strandwandeling of een frisse duik. De uitgestrekte duinen nodigen uit voor talloze wandel- en fietstochten en laten je dagelijks genieten van de natuur. Als onderdeel van de gemeente Zandvoort is Bentveld de ideale plek om luxe te wonen met een hoge kwaliteit van leven in de frisse buitenlucht. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels op fietsafstand en zijn Haarlem, Amsterdam, Schiphol èn het strand eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond
Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door de centrale hal met het trappenhuis. Hiermee is meteen de trend gezet: licht en ruimte is wat je in deze woning gaat vinden. De woonkamer is ruim maar toch gezellig door de grote open haard en de verschillende plekken om te relaxen of gezellig met elkaar te toeven. Stalen deuren brengen je naar de schitterende op maat gemaakte woonkeuken met kookeiland. De stoere houten keuken is luxe en heeft een hardstenen aanrechtblad. Verder is deze keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die je van een woning als deze mag verwachten. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eetkamer die doorloopt in de erker met schuifpui naar de tuin. Achter de keuken bevindt zich een inloop voorraadkast voor extra bergruimte. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met speciale hondensluis en hondendouche en veel bergruimte. Op deze hele verdieping zijn de woonvertrekken voorzien van een hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.
De centrale hal biedt tevens toegang tot de riante inpandige garage en de berging.

Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal bereik je de eerste verdieping. Een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. In de hoofdslaapkamer loop je door de inloopkast/kamer door naar de moderne luxe badkamer die is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche. Op deze verdieping bevinden zich nog een waskamer, dakterras, tweede badkamer en twee ruime slaapkamers waarvan een kamer in gebruik is als kastenkamer en de andere kamer als extra slaapkamer.

Tweede verdieping
De riante zolder is nu open en in gebruik als kantoor, gym en een extra slaapkamer. Deze ruimte is overigens gemakkelijk op te delen in meerdere kamers.

Gastenverblijf - Bed & Breakfast
Inpandig is een heuse Bed and Breakfast. Met op de begane grond een aparte entree, op de eerste verdieping de gezamenlijke woonkamer, open keuken, living en een lekker dakterras . Op de tweede verdieping twee sfeervolle thema-slaapkamers met eigen badkamer. De B&B is goed geïsoleerd en (momenteel) afgesloten van het woonhuis. Op elke verdieping is echter een toegang tot deze ruimte, waardoor deze ruimte gemakkelijk bij de woning te betrekken is.

Tuin
Een riant groen perceel waarbij je rond kan lopen op je eigen duin. Met dennenbomen en een waterval die uitmondt in de sfeervolle vijver. De tuin is diervriendelijk en biedt nu een thuis aan kippen, bijen en twee varkens genaamd The Duke van Bentveld en Black Jack. Bij het huis is voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, te bbq'en of lekker te genieten in de jacuzzi.
Op het terrein of in de vrijstaande houten garage is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

Kortom een heerlijke luxe villa midden in het groen met het comfort van een luxe en nieuw gebouwd huis.
Ligt jouw toekomst aan de Westerduinweg 24 in Bentveld?
Maak dan snel een afspraak met Maarten

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 3.850.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 6.719
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2014
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 573 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
  • Perceel 4000 m2
  • Inhoud 2036 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Kadastrale gegevens
  • ZANDVOORT B 8282
  • Oppervlakte 4000m2

Actuele woningwaarde. van Westerduinweg 24 in Bentveld

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte woningwaarde
€ 3.658.000 - 4.043.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 34.000 (+0.89%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 3.915.000 (+1.69%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Westerduinweg 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Westerduinweg 24 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Westerduinweg 24 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Bentveld en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

192,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Zandvoort


Geschatte belasting € 177,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zandvoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

37/100
Westerduinweg 24 heeft een slechte bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
13 min. fietsen
3,69 km
Bushalte
7 min. lopen
0,58 km
Centrum
8 min. lopen
0,64 km
Snelweg afrit
19 min. rijden
12,55km
Supermarkt
11 min. fietsen
3,13 km
Kinderopvang
6 min. fietsen
1,80 km
Basisonderwijs
7 min. fietsen
1,86 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,84 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Westerduinweg 24

2116 VH Bentveld

Buurt.

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.680.750

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+2.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Westerduinweg 24.
Instellingen zijn opgeslagen