Parnassialaan 1, Bentveld
270 m²
1118 m² perceel
7 kamers
€ 2.300.000
Redelijke vraagprijs
Bentveldsduin 44 2116 EB Bentveld
€ 2.500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 2.378.000 -
2.625.000
Wonen
313 m2
Perceel
1.977 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande villa met 6 slaapkamers op ruim perceel in Buitengewoon Bentveld
Altijd al gedroomd van een villa in een bosrijke omgeving? Aan de rand van het prachtige natuurgebied de Amsterdamse Waterleidingduinen staat deze schitterende, vrijstaande villa met maar liefst 6 ruime slaapkamers. De perceelgrootte is maar liefst 1977m2!
Deze, in 1999, onder architectuur gebouwde gezinswoning straalt een unieke charme uit, waarbij klassieke elementen op een stijlvolle manier samenkomen met moderne accenten. Na een drukke dag is het heerlijk om neer te strijken op één van de diverse terrassen rondom en te genieten van de serene rust.
Bentveld is een idyllische plek, gelegen tegen de duinrand met het strand van Zandvoort op slechts 10 minuten fietsen. Ontdek de mooie natuur van de bekende Amsterdamse Waterleidingduinen tijdens een ontspannen wandeling of fietstocht. Voor de dagelijkse benodigdheden ben je binnen een paar minuten bij de winkels van Heemstede-Aerdenhout. Bovendien liggen diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving, waaronder de prestigieuze Kennemer Golf en countryclub, Hockeyclub Rood-Wit en Manege de Naaldenhof.
En heb je behoefte aan cultuur of een avond heerlijk uiteten, ga dan op de fiets naar Haarlem waar je op je wenken bediend wordt qua restaurants, schouwburg, musea en verder alles wat je in een stad kunt verwachten.
Ervaar de rust en ruimte in en rondom deze prachtige villa in Bentveld!
Indeling
Aan het einde van een klein villapark is deze schitterende villa gelegen. Doordat hier alleen bestemmingsverkeer komt is het hier altijd erg rustig. Parkeren kan natuurlijk op eigen terrein, daarbij zijn er nog eens twee inpandige garages.
Via een charmant wandelpad bereik je de entree van de woning met een indrukwekkend hoog plafond, ingebouwde garderobe en een toilet met fontein. De L-vormige woonkamer wordt omringd door een terras waar je het hele jaar overdekt kunt genieten van het buitenleven. Er is niks zo fijn als in de wintermaanden voor een knapperend vuurtje van de houtkachel met antieke schouw uit 1747 te zitten met een goed boek en een heerlijk glas wijn.
De woonkeuken beschikt over een gezellig kookeiland en diverse, kwalitatief hoogstaande inbouwapparatuur. Een feest voor elke (hobby)chef om hier een maaltijd te mogen bereiden. Het aparte eetgedeelte biedt ruimte voor een grote eettafel en extra ingebouwde kasten.
Via de keuken stap je zo de tuin in met nog een extra terras. De perfecte plek voor het hosten van diners met vrienden en familie. De groene tuin is voorzien van veel gras en mooie hoge bomen.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, allen van een uitstekend formaat. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. De master bedroom is voorzien van ruime inbouwkasten en een eigen badkamer.
De zolder biedt nog extra bergruimte met aan beide kanten ruime inbouwkasten. Hier is nog een extra knus hoekje gecreëerd waar kinderen zich kunnen terugtrekken om muziek te luisteren of een film te kijken. Tevens vind je hier de stookruimte met de C.V.-ketels en de boiler.
In het souterrain van de woning, bevindt zich nog een ruime slaap-/werkkamer en een ruime slaapkamer van 29m2met toegang tot de tuin. Perfect voor een au-pair of voor logees. Er is een aparte wasruimte met verhoogde opstelling voor de wasmachine en de droger en een douche. De klassieke wijnkelder biedt genoeg ruimte voor een fijne wijncollectie die mooi uitkomt in de gemetselde rekken. In de separate pantry bevindt zich een keukenblok met aparte stortbak, het toilet is separaat. Tot slot zijn er twee garages te vinden.
Bijzonderheden
- Prachtige vrijstaande villa van ca. 313m2 in een bosrijke omgeving;
- Geregistreerd energielabel B;
- Onder architectuur gebouwd (O.N.X. Architecten);
- Zonnig perceel van ca. 1977m2;
- Grote tuin rondom met overdekt terras;
- Zes royale slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein met daarbij twee garages;
- Klassieke wijnkelder met metselrekken;
- Beveiligingssysteem aanwezig;
- Gelegen in een rustige en kleinschalige villawijk;
- Aan de rand van natuurgebied de Amsterdamse Waterleidingduinen;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Duinen en strand op 10 minuten fietsen;
- Intercity treinstation Heemstede-Aerdenhout nabij;
- Haarlem Centrum 20 minuten fietsen;
- Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij;
- Oplevering in overleg.
ENGLISH
Detached villa with 6 bedrooms on a spacious plot in Exceptional Bentveld
Have you always dreamed of a villa in a wooded area? On the edge of the beautiful Amsterdamse Waterleidingduinen nature reserve stands this magnificent, detached villa with no fewer than 6 spacious bedrooms. The plot size is a generous 1977m2!
This family home, architecturally built in 1999, exudes a unique charm, where classic elements stylishly converge with modern accents. After a busy day, it's wonderful to settle down on one of the various terraces around and enjoy the serene tranquility.
Bentveld is an idyllic place, located against the dune edge with the beach of Zandvoort only a 10-minute bike ride away. Discover the beautiful nature of the famous Amsterdamse Waterleidingduinen during a relaxing walk or bike ride. For daily necessities, you are within a few minutes at the shops of Heemstede-Aerdenhout. In addition, various schools and sports clubs are in the immediate vicinity, including the prestigious Kennemer Golf & Country Club, Hockey Club Rood-Wit, and Riding School de Naaldenhof.
And if you're in need of culture or a night out for a delightful dinner, then cycle to Haarlem where you will be served in terms of restaurants, theater, museums, and everything else you can expect in a city.
Experience the peace and space in and around this beautiful villa in Bentveld!
Layout
At the end of a small villa park is this magnificent villa. Because only destination traffic comes here, it is always very quiet. Parking can, of course, be on your own property, and there are also two indoor garages.
A charming walkway leads you to the entrance of the house with an impressive high ceiling, built-in wardrobe, and a toilet with a fountain. The L-shaped living room is surrounded by a terrace where you can enjoy the outdoor life all year round, covered. There's nothing as fine as sitting in front of a crackling fire of the wood stove with an antique mantel from 1747 during the winter months with a good book and a delicious glass of wine.
The kitchen has a cozy cooking island and various, high-quality built-in appliances. A feast for every (hobby) chef to prepare a meal here. The separate dining area offers space for a large dining table and extra built-in cabinets.
Through the kitchen, you step right into the garden with an additional terrace. The perfect place for hosting dinners with friends and family. The green garden is equipped with lots of grass and beautiful tall trees.
On the first floor are four bedrooms, all of an excellent size. The modern bathroom has a walk-in shower, sink, towel radiator, and underfloor heating. The master bedroom has spacious built-in closets and its own bathroom.
The attic offers additional storage space with spacious built-in closets on both sides. Here, an extra cozy corner has been created where children can retreat to listen to music or watch a film. Also, here you find the boiler room with the central heating boilers and the boiler.
In the basement of the house, there is a spacious bedroom/workroom and a spacious bedroom of 29m2 with access to the garden. Perfect for an au pair or for guests. There is a separate laundry room with elevated setup for the washing machine and dryer and a shower. The classic wine cellar provides ample space for a fine wine collection that looks great in the brick racks. In the separate pantry, there is a kitchen unit with a separate sink, the toilet is separate. Finally, there are two garages to be found.
Special features
- Beautiful detached villa of approx. 313m2 in a wooded area;
- Registered energy label B;
- Architecturally built (O.N.X. Architects);
- Sunny plot of approx. 1977m2;
- Large garden all around with covered terrace;
- Six generous bedrooms;
- Parking on own property with two garages;
- Classic wine cellar with brick racks;
- Security system present;
- Located in a quiet and small-scale villa district;
- On the edge of the Amsterdamse Waterleidingduinen nature reserve;
- Child-friendly environment;
- Dunes and beach 10 minutes by bike;
- Intercity train station Heemstede-Aerdenhout nearby;
- Haarlem Center 20 minutes by bike;
- Main roads to Amsterdam, Schiphol, and The Hague nearby;
- Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.987
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 313 m2
- Perceeloppervlakte 1977 m2
- Inhoud 1053 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZANDVOORT B 9860
- Oppervlakte 1977m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bentveldsduin 44 in Bentveld
We kunnen er naast zitten voor Bentveldsduin 44. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.977 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.378.000 -
2.625.000
+4.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.500.000
€ 7.987/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bentveldsduin 44 in Bentveld ligt tussen de 2.378.000 en 2.625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bentveldsduin 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Herman Heij. 2
Zandvoort
73%
316 m²
+3 m²
3500 m²
+1523 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kostverlore. 64
Zandvoort
56%
253 m²
-60 m²
1342 m²
-635 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2023
Kostverlore. 107
Zandvoort
72%
383 m²
+70 m²
1732 m²
-245 m²
vrijstaande woning
€ 1.750.000
jul 2021
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bentveldsduin 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-01-2020
Uit de verkoop
07-09-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
125,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zandvoort
Geschatte belasting
€ 123,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zandvoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bentveldsduin 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zandvoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bentveldsduin 44 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,77 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 12,74 km |
| Supermarkt | 3,09 km |
| Kinderopvang | 1,67 km |
| Basisonderwijs | 1,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.870.398
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bentveldsduin 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentveldsduin 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentveldsduin 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bentveldsduin 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus