2116 VH Bentveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westerduinweg in Bentveld ligt deze prachtige en royale villa. Westerduinweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.149 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Bentveld, dan zit je hier goed. Westerduinweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Bentveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bentveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerduinweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Westerduinweg 16 is 2.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerduinweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerduinweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerduinweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 2.500.000
Bentveldsdu. 44
313 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.385.000
Saxenrodeweg 101
325 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.650.000
Duindoornla. 32
302 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.400.000
Duindoornla. 23
282 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.650.000
Zandvoortse. 339
384 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Parnassiala. 1
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 2.075.000
Bramenlaan 3
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 2.350.000
Zuidlaan 35
307 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.595.000
Duindoornla. 14
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.325.000
Parnassiala. 27
209 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bentveld schatten we de waarde van Westerduinweg 16 nu tussen € 2.563.000 en € 2.979.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerduinweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
