Westerduinweg 16 2116 VH Bentveld

329 m²
wonen
4.149 m²
perceel
8
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.403.000 – 2.793.000
44 m²
Buitenruimte
€ 2.403.000 – 2.793.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Westerduinweg in Bentveld ligt deze prachtige en royale villa. Westerduinweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.149 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Bentveld, dan zit je hier goed. Westerduinweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Bentveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bentveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 329 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 4149 m2
  • Inhoud 1275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZANDVOORT B 7423
  • Oppervlakte 4149m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerduinweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.403.000 – 2.793.000
Woningwaarde
-2.24%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
59570
Hypotheeksom € 2766000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 1546,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1942,-
Geschatte belasting € 162 /mnd
WOZ Westerduinweg 16

De WOZ-waarde van Westerduinweg 16 is 2.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerduinweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westerduinweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 839.142
  • Woningwaarde jaartrend -2.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 3.51km - Treinstation
Overveen 4.09km - Treinstation
Zandvoort aan Zee 5.12km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld 1.7km - School
I H van Eeghenschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.93km - School
Openbare Basisschool Vondel-School 2.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerduinweg 16 in Bentveld ligt tussen de 2.403.000 en 2.793.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerduinweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerduinweg 16? Bekijk het complete waarderapport.