logo Huispedia

€ 1.035.000 k.k. (€ 6.088/m²)

Redelijke vraagprijs

Bennekomsekade 6 6721 NZ Bennekom

€ 1.035.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.024.000 - 1.087.000
Wonen 170 m2
Perceel 4.705 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Landelijk wonen in optima forma! Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy in een groene omgeving en een blijvend vrij uitzicht op een natuurgebied met op de achtergrond de hanenkammen van de Utrechtse Heuvelrug?

De prachtige locatie bevindt zich in het buitengebied van Bennekom op een centraal punt tussen Veenendaal, Ede, Rhenen, Wageningen en Bennekom.

Dan is deze vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige berging en alle mogelijkheden uw kans tot het realiseren van uw droomhuis. De woning is voorzien van een bijgebouw welke bestaat uit een grote schuur, die grotendeels afgebroken moet worden. Dit bijgebouw mag tot 200 m2 blijven staan vanaf de rooilijn van de woning en bijgebouw.

De grote schuur dient momenteel als opslag, garage, berging en een tijdelijk woonverblijf geschikt voor eventuele mantelzorg of iets dergelijks, uiteraard mits gebruik door de Gemeente Ede wordt toegestaan.

Deze woning staat op een perceel van ca. 4705 m2 en geeft u de kans om alles naar uw eigen hand te zetten. De buitenkant van de woning is recent gemoderniseerd en helemaal klaar voor de toekomst. Van binnen geeft deze woning u de mogelijkheid hem geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken. Hierbij zijn wijzigingen in de indeling ook zeker mogelijk.

Via de centrale hal komt u de woning binnen. In de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open haard en erker en met vrij uitzicht over het natuurgebied. Via de hal heeft u tevens toegang tot het gastentoilet, badkamer, slaapkamer en keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de riante bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Alle ruimtes zijn ruim van opzet en gesloten. Via de bijkeuken heeft u ook de mogelijkheid om de grote berging (voorheen in gebruik als inpandige garage) te bereiken, hierin bevindt zich ook de meterkast. Zowel de berging als de bijkeuken hebben een deur naar buiten.

Vanuit de overloop krijgt u toegang tot 4 slaapkamers en 2 grote bergkasten. Wanneer u deze bergkasten weghaalt en daar een dakkapel op plaatst, creeërt u veel ruimte voor een tweede badkamer.

Op het riante perceel van 4705 m2 heeft u aan voor en achterzijde van de woning meer dan voldoende tuin met speeltoestellen en gazon, afgescheiden middels beukenhaag. De tuin is in september 2023 grotendeels opnieuw aangelegd.

Bijgebouw (bestaande uit meerdere ruimtes)
Het eerste zwarte gepotdekselde bijgebouw is nu in gebruik als tijdelijke woning, aangezien de hoofdwoning zelf verbouwd dient te worden. De tijdelijke woning zou in de toekomst kunnen dienen als mantelzorgwoning of Bed & Breakfast, mits de Gemeente hier goedkeuring aan verleent. Dit woongedeelte bestaat uit een woonkamer met open keuken, een kleine slaapkamer, grote slaapkamer met bergkast, aparte technische kast en een badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u 2 openslaande deuren naar de voortuin. Deze ruimte is in 2019 compleet verbouwd en geïsoleerd en ziet er keurig netjes uit.

Aan de tijdelijke woning vindt u een berging met garage. Via de garage bereikt u de grote schuur, die nu wordt gebruikt als stalling. Van dit totale gebouw mag 200 m2 blijven staan vanaf de rooilijn van de woning. Dat is tot ongeveer het tweede spant van de stalling. Let op! De schuur dient nog grotendeels gesloopt te worden. De kosten hiervan zijn bekend.

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaand
- Bouwjaar: 1980
- Verbouwjaar: 2023 van de woning en 2019 van het bijgebouw
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: voldoende op eigen terrein
- Aanwezig: garage
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor
- Woning met bijgebouw ideaal als mantelzorgwoning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Atag combiketel
- Verwarmvoorziening: Atag combiketel
- Vloerverwarming: aanwezig in bijgebouw
- Zonnepanelen: 15 stuks (worden later geplaatst)
- Natuurlijke ventilatie
- Isolatie: muur en dakisolatie
- Isolatie bijgebouw: vloer, dak, wanden en glas zijn in 2019 geïsoleerd. Dit betreft het gepotdekselde bijgebouw
- Dubbel glas: HR++
- TV kabel
- Kozijnen: kunststof puien zijn geplaatst in 2023 met HR++ glas
- Dakpannen zijn in de zomer 2023 opnieuw gecoat
- De stenen van de woning aan de buitenzijde zijn opnieuw geschilderd in de zomer 2023
- De zinken regenpijpen zijn in de zomer 2023 geplaatst
- Er komen nog geïsoleerde dakplaten met dakpanprofiel op het gepotdekselde bijgebouw
- De tuin is in september 2023 grotendeels opnieuw aangelegd.
- De inpandige garage bij de woning heeft in de zomer van 2023 een nieuwe kunststof schuifpui gekregen met zicht op de tuin/weide.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 4705 m2
  • Inhoud 609 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Kadastrale gegevens
  • BENNEKOM G 317
  • Oppervlakte 4705m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bennekomsekade 6 in Bennekom

We kunnen er naast zitten voor Bennekomsekade 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.705 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.024.000 - 1.087.000
+8.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.035.000 € 6.088/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bennekomsekade 6 in Bennekom ligt tussen de 1.024.000 en 1.087.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.035.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bennekomsekade 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
149 m² -21 m²
2040 m² -2665 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bruinehorst 14
Bruinehorst 14 Ederveen
78%
166 m² -4 m²
4015 m² -690 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
219 m² +49 m²
7850 m² +3145 m²
vrijstaande woning
€ 1.350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meikade 9
Meikade 9 Ederveen
68%
205 m² +35 m²
7380 m² +2675 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bennekomsekade 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-03-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 1.035.000
Geldhof Makelaardij O.G.
28-09-2023
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
01-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bennekomsekade 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bennekomsekade 6 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,42 km
Bushalte 2,55 km
Centrum 4,25 km
Snelweg afrit 1,97 km
Supermarkt 4,37 km
Kinderopvang 2,39 km
Basisonderwijs 2,39 km
Voortgezetonderwijs 5,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.021.055

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bennekomsekade 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennekomsekade 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennekomsekade 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bennekomsekade 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus