6744 PV Ederveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oudendijk in Ederveen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oudendijk 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.510 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Ederveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudendijk 22 is gelegen in de leuke buurt Ederveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ederveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudendijk 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Oudendijk 22 is 909.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudendijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Maanderdijk 32
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Scheivoor 5
179 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Kruisbeekweg 20
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Zuiderkade 27
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Oude Arnhem. 93
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Harnsesteeg 14
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Wekeromseweg 26
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Singlerpad 1-A
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.550.000
Barneveldse. 44
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Luntersekade 33
176 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ederveen schatten we de waarde van Oudendijk 22 nu tussen € 1.030.000 en € 1.197.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudendijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
