Bennebroekerlaan 3, Bennebroek
181 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Verkocht
Hondsdraflaan 15 2121 RA Bennebroek
€ 845.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 903.000 -
998.000
Wonen
156 m2
Perceel
265 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is goed onderhouden en heeft parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Tevens biedt de garage plaats aan 1 auto. De tuin is fraai aangelegd, heeft een mooi terras en langs de houten steiger is de mogelijkheid een boot aan te leggen waarmee u zo de Leidsevaart richting Haarlem of richting Leiden opvaart. Door de ligging aan de rustige, doodlopende laan in een woonwijk heeft u geen last van verkeer en kunnen kinderen veilig buitenspelen. De wandelgebieden Leyduin, Woesduin en bos bij de Geestgronden nodigen uit voor diverse leuke wandelingen. Met basisscholen, sportverenigingen, buurtwinkels van Bennebroek en Haarlem op korte afstand is dit de ideale locatie om uw kinderen zorgeloos op te laten groeien.
Goed om te weten
* Energielabel A
* Tijdens de bouw uitstekend geïsoleerd
* Op en top gezinshuis in rustige laan
* Fraai aangelegde zonnige tuin op het noord/oosten
* De tuin is bijzonder zonnig
* Zowel aan de voor-, als achterzijde elektrisch bedienbare zonneschermen
* In de zomer blijft de woning heerlijk koel door goede isolatie
* Eigen aanlegsteiger met verbinding naar Leidsevaart
* Oprit voor meerdere auto’s en garage
* De woning is in vooroorlogse stijl gebouw in 2000
* Veel bergruimte achter de schuine wanden rondom op zolder
* CV-combiketel Nefit Topline 2007
* De grootste speeltuin van Europa, het Linnaeushof ligt op 3 minuten fietsen
* Bennebroek heeft een eigen voetbal- en hockeyclub
* De woning ligt op fietsafstand van station Hillegom en Heemstede-Aerdenhout
Begane grond
Royale voortuin met oprit en toegang tot de garage. Overdekt entree, hal, toilet met fontein, garderobekast en meterkast. Royale living met aan de voorzijde de sfeervolle eetkamer met lichte erker waar je heerlijk een boek kunt lezen. In het midden is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast met 3 vrieslades, magnetron, oven en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage welke thans wordt gebruikt als berging voor fietsen en de aansluiting voor de wasmachine en droger is hier aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de gezellige zitkamer die leuk uitkijkt over de mooi aangelegde achtertuin met terras en steiger aan het water.
Eerste verdieping
Lichte overloop. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 uitstekende slaapkamers. Aan de achterkant is de riante derde slaapmaker die leuk uitkijkt over de achtertuinen en het water. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en tweede toilet
Tweede verdieping
Overloop. Aan de voorzijde is een (slaap)kamer met kast waarin de cv-ketel is geïnstalleerd. Aan de achterzijde is de vijfde slaapkamer voorzien van een dakkapel. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor de kinderen. Op deze verdieping is veel bergruimte onder het dakbeschot.
-English version in brochure-
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 903.000 - 998.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 578 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 91m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BENNEBROEK A 4766
- Oppervlakte 265m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsdraflaan 15 in Bennebroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 903.000 -
998.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 845.000
€ 5.417/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hondsdraflaan 15 in Bennebroek ligt tussen de 903.000 en 998.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsdraflaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hondsdraflaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-10-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bloemendaal
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsdraflaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsdraflaan 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,41 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 10,66 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 650.849
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsdraflaan 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hondsdraflaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hondsdraflaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hondsdraflaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus