de Krozenbogerd 6, Beneden-Leeuwen
239 m²
890 m² perceel
9 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Nijverheidsstraat 12 6658 EM Beneden-Leeuwen
Realistische woningwaarde
€ 891.000 -
1.035.000
Let op, groot perceel
Wonen
285 m2
Perceel
1.240 m2
Kamers
5
Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Nijverheidsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1240 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Nijverheidsstraat 12 is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 891.000 - 1.035.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 285 m2
- Perceeloppervlakte 1240 m2
- Inhoud 992 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijverheidsstraat 12 in Beneden-Leeuwen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.240 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 891.000 -
1.035.000
+6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nijverheidsstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijverheidsstraat 12 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 891.000 en 1.035.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijverheidsstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 28
Beneden-Leeuwen
84%
325 m²
+40 m²
1337 m²
+97 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
feb 2024
Beatrixstra. 33
Beneden-Leeuwen
77%
280 m²
-5 m²
626 m²
-614 m²
vrijstaande woning
€ 489.500
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijverheidsstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijverheidsstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,55 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 5,26 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
