5951 EL Belfeld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kromme Hook in Belfeld ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kromme Hook 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kromme Hook 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Belfeld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Belfeld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Kromme Hook 11 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Hook en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kromme Hook 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromme Hook 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 369.500
Kromme Hook 25
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 385.000
Prins Hendr. 38
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Prins Hendr. 31
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 319.500
Leijgraaf 63
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Broekstraat 9
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Irenelaan 42
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 360.000
Dwarsstraat 5
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Schoolstraat 52
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Soersbeekweg 40
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.500
Soersbeekweg 66
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Belfeld schatten we de waarde van Kromme Hook 11 nu tussen € 469.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromme Hook 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
