logo Huispedia

Tsjerkepaad 7

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Tsjerkepaad 7 9025 BM Bears

Realistische woningwaarde € 1.007.000 - 1.056.000 Let op, groot perceel
Wonen 574 m2
Perceel 7.610 m2
Bouwjaar 1800

Gelegen aan de Tsjerkepaad in Bears ligt deze unieke en riante woning. Tsjerkepaad 7 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 574 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.610 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Bears, dan ben je hier aan het juiste adres. Tsjerkepaad 7 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bears, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 574 m2
  • Perceeloppervlakte 7610 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tsjerkepaad 7 in Bears

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.610 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.007.000 - 1.056.000
+5.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tsjerkepaad 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tsjerkepaad 7 in Bears ligt tussen de 1.007.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tsjerkepaad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tsjerkepaad 7? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tsjerkepaad 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
29%
342 m² -232 m²
3165 m² -4445 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Púndyk 4
Púndyk 4 Wytgaard
34%
483 m² -91 m²
6980 m² -630 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
jun 2024
€ 000.000
€ 000.000
27%
763 m² +189 m²
5935 m² -1675 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 recent verkochte woningen Bekijk alle 3 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 97,- /mnd

WOZ Tsjerkepaad 7

De WOZ-waarde van Tsjerkepaad 7 is 636.000 euro. en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkepaad 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tsjerkepaad 7 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,97 km
Bushalte 1,52 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 2,86 km
Supermarkt 2,63 km
Kinderopvang 2,14 km
Basisonderwijs 1,53 km
Voortgezetonderwijs 7,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 403.441

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+0.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tsjerkepaad 7.