Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Dorstseweg 4-A 4854 NB Bavel
Realistische vraagprijs
€ 1.473.000 -
1.629.000
Wonen
347 m2
Perceel
1.463 m2
Kamers
8
Gelegen in Bavel ligt deze prachtige en ruime woning aan de Dorstseweg. Deze boerderijwoning heeft een woonoppervlakte van 347 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met veel privacy met een oppervlakte van 1463 m2. De woning is gebouwd in 1821 en over de laatste jaren uitvoerig gerenoveerd naar de huidige maatstaven.
Dorstseweg 4-A is gelegen in de buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het gezellige centrum van Bavel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.473.000 - 1.629.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1821
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 347 m2
- Overige inpandige ruimte 76 m2
- Perceeloppervlakte 1463 m2
- Inhoud 1058 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, sauna, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (16m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NIEUW-GINNEKEN K 4496
- Oppervlakte 1350m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- NIEUW-GINNEKEN K 4863
- Oppervlakte 113m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorstseweg 4-A in Bavel
We kunnen er naast zitten voor Dorstseweg 4-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.463 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.473.000 -
1.629.000
+7.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorstseweg 4-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorstseweg 4-A in Bavel ligt tussen de 1.473.000 en 1.629.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorstseweg 4-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Moleneind 20
Teteringen
71%
314 m²
-33 m²
728 m²
-735 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
76,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorstseweg 4-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorstseweg 4-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,83 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 710.567
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
