Nieuw sinds één dag
Onder de waarde
€ 1.600.000
425 m² 11 C
Roosbergseweg 2Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Bavel.
2.300 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Bavel is een weinig stedelijke buurt waar 5.545 mensen wonen, verdeeld over 2.300 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 35% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Bavel is eengezinswoning (83%), gevolgd door villa (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Bavel.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.067, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Bavel is een buurt in de wijk Bavel en plaats Bavel binnen de gemeente Breda. Momenteel staan er 18 woningen te koop en zijn er recent 53 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Bavel. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 581.662 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 581.662
1,9% vs landelijk
€ 5.067
4,4% vs landelijk
9,6%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Bavel van € 4.625 naar € 5.067. Dat is 4% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Bavel (21%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 18 woningen te koop in Bavel. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Bavel zijn er recent 53 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Bavel ligt in de wijk Bavel. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Bavel telt 96 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Bavel
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
