Woningwaarde van Polshof 59 Batenburg is
€ 704.000 - 818.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Polshof in Batenburg ligt deze unieke en riante woning. Polshof 59 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Ruim wonen in Batenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Polshof 59 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Batenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Batenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 704.000 - 818.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Polshof 59 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Polshof 59 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polshof en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Polshof 59.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.450
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Polshof 59 in Batenburg ligt tussen de 704.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 92.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polshof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polshof 59? Bekijk het complete waarderapport.