Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Polshof in Batenburg ligt deze prachtige en royale woning. Polshof 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Polshof. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Batenburg, dan zit je hier goed. Polshof 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Batenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Batenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Polshof 40 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polshof en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Polshof 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Polshof 40 in Batenburg ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polshof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polshof 40? Bekijk het complete waarderapport.
