7244 NL Barchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Enteldijk in Barchem ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Enteldijk 3-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Barchem, dat kan zeker in deze buurt. Enteldijk 3-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Barchem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Enteldijk 3-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Enteldijk 3-B is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enteldijk en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Enteldijk 3-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Enteldijk 3-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Eekvenne 12
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schonevelds. 18-A
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.025.000
Sweder van. 2
165 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.900
Ruurloseweg 16
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Barchvenne 4-A
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Barchemseweg 77
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Zwiepseweg 153
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 840.000
Schonevelds. 28
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Broekstraat 13
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Barchemseweg 90-A
176 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barchem schatten we de waarde van Enteldijk 3-B nu tussen € 765.000 en € 889.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Enteldijk 3-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
