Huispedia
136 m2 wonen
455 m2 perceel
5 kamers
C

Beukenlaan 5

136 m²
455 m²
5 kamers
C
7244 BB Barchem
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.390/m²
Vraagprijs per m²
€ 401K – 460K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 39% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Beukenlaan in Barchem ligt deze karakteristieke bungalow. Beukenlaan 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Barchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Beukenlaan 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Barchem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 401.000 - 460.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
455 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 401.000 – 460.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.154/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beukenlaan 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Omloop 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Bosweg 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 168,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 342,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 297.000.

WOZ Beukenlaan 5

De WOZ-waarde van Beukenlaan 5 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barchem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.35 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 4.07 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Ruurlo 4.91 km · Treinstation
  • Lochem 5.04 km · Treinstation
  • Vorden 13.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beukenlaan 5 in Barchem ligt tussen de 401.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.