Houtsingel 20, Epse
164 m²
317 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Hoog in de markt
Verkocht in jul. 2024
Lochemseweg 15 7244 AA Barchem
€ 650.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 732.000 -
809.000
Let op, groot perceel
Wonen
195 m2
Perceel
1.051 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME WONING MET MOGELIJKHEDEN
Vrijstaande woning gelegen nabij het bos, met tuinhuis en aangebouwde royale multifunctionele ruimte. De woning betreft het voormalige postkantoor van Barchem. Dankzij de grootte en de indeling is deze woning zeer geschikt als bijvoorbeeld woonhuis met praktijk aan huis of woning met mogelijkheid tot mantelzorg. De, in 2001 gerealiseerde uitbreiding, is in gebruik geweest als antiekwinkel maar kan ook worden ingericht als bijvoorbeeld winkel of garage. De begane grond is praktisch ingedeeld met in de woonkamer een houtkachel. Daarnaast is er op de begane grond een ruime badkamer aanwezig. Op de verdieping maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer. Op de zolder en in de kelder genoeg bergruimte. De achtertuin biedt veel rust en privacy en diverse plekken waar u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten.
De woning is gelegen in Barchem met een parkje tegenover en De Kaleberg nabij. Je wandelt zo het bos in of maakt een mooie fietstocht door de schitterende omgeving.
PERCEEL
Het perceel van 1051 m² biedt een ontspannen en gezellige sfeer. Aan de voorkant is er uitzicht op een park met speeltuin. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin met veel privacy is gelegen op het zuidwesten en heeft diverse plekken waar je kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Aan het huis is een veranda met screen aanwezig waar je tijdens zomeravonden goed kunt vertoeven. In de tuin staat een tuinhuis en een kweekkas. Kortom, volop mogelijkheden!
INDELING
Begane grond: Entree met garderobe. Hal met originele granito vloer. Toilet met wandcloset en fontein. Toegang tot de ruime kelder. Woonkamer met veel daglicht en antieke houtkachel. Zitkamer met openslaande tuindeuren. Dichte, landelijke keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap en aansluitend de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, keukenblok en ingebouwde kasten. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en douchecabine. De bijkeuken heeft een deur die toegang biedt tot de tuin en een deur die leidt naar de voormalige antiekwinkel.
1e Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers waarvan twee met vaste kast(en) en één met toegang tot het balkon/dakterras. Tweede badkamer met raam voorzien van douche, wandcloset, wastafel en wastafelmeubel.
Zolder: Vlizotrap naar grote (berg)zolder.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 732.000 - 809.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 1051 m2
- Inhoud 808 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 399m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lochemseweg 15 in Barchem
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.051 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 732.000 -
809.000
+13.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.333/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lochemseweg 15 in Barchem ligt tussen de 732.000 en 809.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lochemseweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lochemseweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-07-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lochemseweg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lochemseweg 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,82 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 14,11 km |
| Supermarkt | 4,36 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+11.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lochemseweg 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lochemseweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lochemseweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lochemseweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus