Hammarskjöldweg 3, Lochem
132 m²
343 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Lochemseweg 14 7244 AB Barchem
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
519.000
Wonen
118 m2
Perceel
610 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FRAAIE SIERTUIN NABIJ HET BOS
Markant, vrijstaand huis ‘Calluna’ in 60-er jaren architectuur met aangebouwde garage. Kenmerkende bouwelementen zoals de houten kopgevel, vaste kasten en flinke schoorsteen geven de woning cachet. De begane grond is ruim opgezet en biedt nog volop mogelijkheden. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een glas-in-lood raam en tuindeur. Intern en het dak is 10 jaar geleden nagenoeg compleet gerenoveerd. Het totale perceel is 610 m² waarbij er een besloten terras aan de achterzijde is en een grote siertuin aan de voorzijde op het zuidwesten. Je wandelt nagenoeg direct het grandioze buitengebied van Barchem in met de Kaleberg als letterlijk hoogtepunt. De kilometerslange wandel- en ATB-routes behoren tot de top van Nederland. Een schitterende woonlocatie in het rustige dorp Barchem op zo’n 5 kilometer van het stadje Lochem.
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 610 vierkante meter. Het perceel biedt een ontspannen sfeer. Aan de voorzijde is een prachtige groene tuin aanwezig en aan de zijkant een parkje met speeltuin. In 1972 is er een half steens garage aangebouwd. Er is een waterpuls om de tuin te besproeien.
INDELING
Onderverdieping: Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder.
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Dichte, eenvoudige keuken met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Eetkamer met vaste kasten en doorloop naar de woonkamer.
L-vormige woonkamer met tuindeur en vaste kast. Bijkeuken met zij- en achterdeur, wasmachine-aansluiting en CV-opstelplaats.
1e Verdiepng: Trap met traplift (ter overname). Overloop. Er zijn drie slaapkamers waarvan één royale met toegang tot het balkon. Twee kleinere slaapkamers met ieder een vaste kast. Badkamer met douche, wastafel en 2e wandcloset. Balkon.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1961. Perceel: 610 m². Inhoud: ca. 545 m³. Woonoppervlakte: ca. 118 m².
Verwarming: Nefit HR-CV combiketel (2005). Isolatie: Dak-, muur- en glas. Energielabel C.
Bijzonderheden: Zelf niet-bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.602
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lochemseweg 14 in Barchem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 469.000 -
519.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.602/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lochemseweg 14 in Barchem ligt tussen de 469.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lochemseweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lochemseweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lochemseweg 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lochemseweg 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,79 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 14,07 km |
| Supermarkt | 4,40 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.467
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lochemseweg 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lochemseweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lochemseweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lochemseweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus