7707 SB Balkbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Kolonie in Balkbrug ligt dit vrijstaande en royale landhuis. De Kolonie 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.353 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Balkbrug, dan zit je hier goed. De Kolonie 3 is gelegen in de gezellige buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Kolonie 3 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kolonie en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Kolonie 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kolonie 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 849.000
Meppelerweg 72
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 849.000
Maatschappi. 23
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 797.500
Keienweg 19
212 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.250.000
Hoofdvaart 186
295 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.195.000
Nieuwe Dijk 11
218 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Ommerkanaal 17
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Anerweg-Zuid 57
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Hoofdvaart 178
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Den Oosterh. 24-A
299 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.050.000
Zuiderbosla. 28
180 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balkbrug schatten we de waarde van De Kolonie 3 nu tussen € 1.035.000 en € 1.203.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kolonie 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
