Noord Oosterweg 1 7778 HR Loozen

Comfortabel landelijk wonen op royaal perceel met veel leefruimte!
Aan de rustige Noord Oosterweg in het landelijke Loozen staat deze sfeervolle en karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel eigen grond. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over een grote woonkeuken, meerdere multifunctionele ruimtes, een zeer ruime garage/schuur en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Dankzij de vrije ligging geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prachtig landelijk woongevoel.

De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A++, 18 zonnepanelen, hybride verwarmingsinstallatie, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op zowel de boven- als benedenverdieping. Binnen zorgen de authentieke balken, de originele bedstee en de sfeervolle woonkeuken voor een gezellige en karaktervolle uitstraling. De royale schuur biedt daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, opslag, werk aan huis of het stallen van voertuigen en materieel.

U bent van harte welkom om deze mooie ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
- Kijkmoment I: woensdag 27 mei 2026 van 10:00 uur - 13:00 uur
- Kijkmoment II: vrijdag 29 mei 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur
Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Royale en sfeervolle woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkeuken is er een gezellige zitruimte bereikbaar met authentieke balkenconstructie. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer aan de voorzijde, een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafelcombinatie en toilet, een praktische bijkeuken en meerdere multifunctionele ruimtes welke uitstekend geschikt zijn als kantoor, hobbyruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Tevens bevindt zich hier nog een originele bedstee, passend bij het karakter van de woning.

1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt en beschikken deels over praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen: De royale vrijstaande garage/schuur is verdeeld in meerdere ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tuinhuis/berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Authentieke woonboerderij met veel sfeer en karakter op een vrij en landelijk gelegen royaal perceel
- Originele bedstee nog aanwezig
- Duurzaam: Energielabel A++, dak-, gevel- en vloer isolatie en voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2022, SolarEdge, 400 Wp).
- Verwarming/warmwatervoorziening: CV installatie Intergas (2022), begane grond en deel van schuur voorzien van vloerverwarming en bovenverdieping verwarmd middels radiatoren, warmte-terug-win installatie, boven en beneden etage tevens voorzien van airco (2025). Daarbij is de schuur recentelijk voorzien van een pelletkachel.
- Keuken (2022): voorzien van inductiekookplaat (Falcon), afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwassen, Quooker en inbouw koffieautomaat.
- Badkamer: voorzien van ligbad, douche, wastafelcombinatie, toilet

Een sfeervolle en verrassend ruime woning op een prachtige landelijke locatie, met volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby aan huis. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel. 0523-680865.
Wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien!

Toon meer Toon minder