Witmanweg 35, Slagharen
217 m²
25140 m² perceel
8 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Dedemsvaartseweg-Noord 182 7775 AM Lutten
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 736.000 -
754.000
Wonen
166 m2
Perceel
17.240 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree/hal met toilet, cv-kast en een moderne meterkast.
Sfeervolle woonkamer met leuke spots en een heerlijke houtkachel. Doorgang naar de besloten keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals; een magnetron, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een vaatwasser.
Via de woonkamer is de kelder, hal, slaapkamer en badkamer bereikbaar. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting bereikbaar met daarachter de omgebouwde garage met bergzolder.
In 2022 is de woonkamer volledig nieuw gestucd en voorzien van nieuwe stopcontacten, leidingwerk en er is een nieuwe kachelpijp geplaatst. De pvc vloer is nieuw gelegd in 2023.
Via de overloop met een vaste kast zijn er drie slaapkamers bereikbaar.
Heerlijk vertoeven op een groot perceel. Achter de woning staat een grote schuur met een garage, 3 paardenstallen en een kapschuur. Het totaal is ca. 21 bij 7.50 meter.
Boven de stallen bevindt zich nog een hooizolder.
Verder beschikt de schuur over wateraansluiting, eigen meterkast en kuststof kozijnen met plexiglas.
Voor de beregening van het land en tuin is er bron aanwezig.
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- De keuken is nieuw geplaatst in 2018
- Badkamer en toilet nieuw geplaatst in 2018
- 2 draaikiepramen en zonnewering vernieuwd in 2022
- Energielabel C
- Bosch HRC 30 combi cv-ketel van 2016
- Buiten schilderwerk van 2021
Woonoppervlak: ca. 166 m²
Perceeloppervlak: 17.240 m²
Inhoud: ca. 684 m³
Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.187
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 17240 m2
- Inhoud 684 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG U 1928
- Oppervlakte 12780m2
- AMBT-HARDENBERG U 1424
- Oppervlakte 4460m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dedemsvaartseweg-Noord 182 in Lutten
We kunnen er naast zitten voor Dedemsvaartseweg-Noord 182. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 17.240 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 736.000 -
754.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.187/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dedemsvaartseweg-Noord 182 in Lutten ligt tussen de 736.000 en 754.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dedemsvaartseweg-Noord 182.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Verbindings. 6
Anerveen
59%
160 m²
-6 m²
8270 m²
-8970 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Heinbaaswijk 10
Dedemsvaart
62%
216 m²
+50 m²
9972 m²
-7268 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dedemsvaartseweg-Noord 182 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dedemsvaartseweg-Noord 182 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dedemsvaartseweg-Noord 182 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,82 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 5,05 km |
| Supermarkt | 2,35 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.227
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dedemsvaartseweg-Noord 182.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dedemsvaartseweg-Noord 182 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dedemsvaartseweg-Noord 182 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dedemsvaartseweg-Noord 182 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus