In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Túnkershôf 13 Bakhuizen is

€ 616.000 - 716.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Túnkershôf 13 8574 TD Bakhuizen

152m²

855m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 augustus 2024

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Túnkershôf in Bakhuizen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Túnkershôf 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 855 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Túnkershôf. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Bakhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Túnkershôf 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 855 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Túnkershôf 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 616.000 – 716.000
Woningwaarde
+8.89%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17570
Hypotheeksom € 666000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 468,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Túnkershôf 13

De WOZ-waarde van Túnkershôf 13 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Túnkershôf en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Túnkershôf 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.136
  • Woningwaarde jaartrend -4.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Koudum-Molkwerum 6.55km - Treinstation
Hindeloopen 9.49km - Treinstation
Stavoren 11.24km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholiekek Protestants Christelijke Basisschool De Toekomst 0.29km - School
Neutraal Bijzondere Basisschool De Barte 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Túnkershôf 13 8574 TD Bakhuizen

152m²

855m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Túnkershôf 13 in Bakhuizen ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Túnkershôf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Túnkershôf 13? Bekijk het complete waarderapport.