Túnkershôf 13 8574 TD Bakhuizen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
530.000
Wonen
152 m2
Perceel
855 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kenmerken:
- Woonoppervlakte van 152m2
- Vier slaapkamers
- Ruime garage
- 11 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021)
- Landelijke stijl
- Bouwjaar: 1999
- Twee opritten en een carport voor meerdere auto's of een camper
- Levensloopbestendig
- Dubbele badkamer
- Energielabel A
- Kavelgrootte: 855m2
- Tuin rondom
- Vloerverwarming op de begane grond
Deze unieke, ruime levensloopbestendige woning bevindt zich aan Tunkershof in Bakhuizen. Met een woonoppervlakte van 152m2 en een ruim perceel van 855m2, gebouwd in 1999 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning het beste in comfort en ruimte.
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een hal op de begane grond met de meterkast, toegang tot de woonkamer, een trap naar boven en een ingang naar de keuken en bijkeuken. Het leefgedeelte is royaal opgezet en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een deur naar de slaapkamer en badkamer, en biedt ook toegang tot de tuin via openslaande deuren.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, compleet met wastafel, douche en toilet. Een bergkast en de zolder, bereikbaar via een vlizotrap, bevinden zich ook op deze verdieping.
De buitenruimte is een parel van deze woning, met zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin herbergt een bergschuur en biedt dankzij de ligging de hele dag zonlicht, perfect voor zonliefhebbers. De garage, voorzien van stroomaansluiting, biedt veelzijdigheid. De oprit is ruim, geschikt voor meerdere voertuigen, zelfs een camper of caravan.
De woning is uitstekend geïsoleerd en door de vele ramen komt er veel daglicht binnen. Gelegen in een landelijke stijl in de kindvriendelijke buurt Bakhuizen, biedt de omgeving rust en goede bereikbaarheid met voorzieningen zoals het centrum van Bakhuizen en een supermarkt op loopafstand.
De omgeving van Bakhuizen, gelegen in Nationaal Landschap Zuidwest Fryslân, kenmerkt zich door glooiende landschappen en bossen, in tegenstelling tot het typische vlakke weidekarakter van Friesland.
Interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging. We plannen graag een afspraak met u in!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.796
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 855 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN F 3720
- Oppervlakte 855m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Túnkershôf 13 in Bakhuizen
We kunnen er naast zitten voor Túnkershôf 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 855 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 510.000 -
530.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.796/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Túnkershôf 13 in Bakhuizen ligt tussen de 510.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Túnkershôf 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van der Fel. 15
Harich
68%
145 m²
-7 m²
1180 m²
+325 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Jan Schotan. 26
Oudemirdum
70%
157 m²
+5 m²
888 m²
+33 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Túnkershôf 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Túnkershôf 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,55 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,20 km |
Snelweg afrit | 21,69 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 5,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.354
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Túnkershôf 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus