3743 JL Baarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Luitenant Generaal van Heutszlaan in Baarn ligt deze unieke en riante woning. Luitenant Generaal van Heutszlaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 268.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Luitenant Generaal van Heutszlaan.
Ruim wonen in Baarn, dan ben je hier aan het juiste adres. Luitenant Generaal van Heutszlaan 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Buitengebied. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Luitenant Generaal van Heutszlaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Luitenant Generaal van Heutszlaan 9 is 1.468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 468% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luitenant Generaal van Heutszlaan en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Luitenant Generaal van Heutszlaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luitenant Generaal van Heutszlaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 1.895.000
Nicolaas Be. 48
393 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.100.000
Prinses Ire. 1
325 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Spoorstraat 2
461 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 4-A
530 m² · 16 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.295.000
Leestraat 12
361 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.750.000
Prinses Car. 13
292 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 989.500
da Costalaan 27
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.750.000
Bilderdijkl. 17
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.575.000
Prinses Bea. 1
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.650.000
Prinses Bea. 6
259 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn schatten we de waarde van Luitenant Generaal van Heutszlaan 9 nu tussen € 2.074.000 en € 2.410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luitenant Generaal van Heutszlaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
