3743 JL Baarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Luitenant Generaal van Heutszlaan in Baarn ligt dit prachtige en royale appartement. Luitenant Generaal van Heutszlaan 3 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Baarn, dan zit je hier goed. Luitenant Generaal van Heutszlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Buitengebied. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Luitenant Generaal van Heutszlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Luitenant Generaal van Heutszlaan 3 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luitenant Generaal van Heutszlaan en 57.8% lager dan de realistische woningwaarde van Luitenant Generaal van Heutszlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luitenant Generaal van Heutszlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Prins Hendr. 146
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.045.000
Amalialaan 13
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Prinses Bea. 3-0001
146 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Wilhelminal. 3-L
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Luitenant G. 36
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Willem Bare. 84
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Stationsple. 36
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Wilhelminal. 3-E
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Talmalaan 23-A
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Teding van. 1-A
119 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn schatten we de waarde van Luitenant Generaal van Heutszlaan 3 nu tussen € 830.000 en € 965.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luitenant Generaal van Heutszlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
