Woningwaarde van Spoorstraat 2 Baarn is
€ 2.936.000 - 3.181.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 100.000 meer
461m²
1.306m²
17
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 maart 2023
Vraagprijs
€ 1.575.000Bod
Gelegen aan de Spoorstraat in Baarn ligt dit prachtige en royale herenhuis. Spoorstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 461 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.306 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 220.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spoorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 171.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Spoorstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.306 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Spoorstraat 2 is 1.689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 210.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
461m²
1.306m²
17
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 2 in Baarn ligt tussen de 2.936.000 en 3.181.000 euro. Deze waarde is 324.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
