Gelegen aan de Leestraat in Baarn ligt deze karakteristieke en grote villa. Leestraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 361 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m². De woning is gebouwd in 1881 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 156% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leestraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.