8834 XE Baard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Harmen Sytstrawei in Baard ligt deze prachtige woning. Harmen Sytstrawei 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Harmen Sytstrawei.
Buiten wonen in Baard, dan zit je hier goed. Harmen Sytstrawei 13 is gelegen in de gezellige buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Baard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harmen Sytstrawei 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Harmen Sytstrawei 13 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harmen Sytstrawei en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Harmen Sytstrawei 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harmen Sytstrawei 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 199.500
Paulus More. 31
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Mesdagstraat 40
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kleine Hoog. 6
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
3e Vegelind. 14
152 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Roekstraat 5
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Jakob van A. 8
106 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Merelplein 3
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.500
Sportlaan 7
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 259.000
Gymnasiumst. 15
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Tramstraat 20
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baard schatten we de waarde van Harmen Sytstrawei 13 nu tussen € 244.000 en € 284.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harmen Sytstrawei 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
