van der Helststraat 27, Leeuwarden
72 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Verkocht
Mesdagstraat 38 8932 JA Leeuwarden
€ 205.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 194.000 -
219.000
Wonen
83 m2
Perceel
89 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We zijn weer in het gewilde Huizum! Leuke tussenwoning in de Mesdagstraat 38 te koop. Het betreft een woning in een rustige woonstraat, nabij het centrum van Leeuwarden. De woning is omgeven door groene straten en een vriendelijke buurtgemeenschap, waar je je direct thuis zult voelen. Het huis ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en recreatiegebieden. De gunstige ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Leeuwarden en de belangrijkste uitvalswegen, waardoor je snel en moeiteloos kunt pendelen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer is perfect voor ontspanning en entertainment, met voldoende natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen valt. Het aangrenzende eetgedeelte biedt een gezellige plek om te dineren. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken te vinden en aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en designradiator. Vanuit de bijkeuken is de tuin op het westen bereikbaar. Buiten vind je een zonnige tuin, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie, een boek kunt lezen of kunt ontspannen in de frisse lucht. Extra bergruimte nodig? De tuin beschikt over een handige berging waar je al je seizoensspullen, fietsen en andere benodigdheden kunt opbergen en een achterom.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, toilet en toegang tot droogplat. Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers. De overloop en 2 van de slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kastenpartij. Er is op deze verdieping ook nog een sanibroyeur en een wastafel te vinden. Vanuit de overloop is ook het droogplat te bereiken.
Zolder:
De vliering is toegankelijk vanuit de kleinste slaapkamer en dient voor extra bergruimte.
Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 194.000 - 219.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 298 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 12m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mesdagstraat 38 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 194.000 -
219.000
+5.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 205.000
€ 2.470/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mesdagstraat 38 in Leeuwarden ligt tussen de 194.000 en 219.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 205.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mesdagstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mesdagstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 205.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
07-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mesdagstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mesdagstraat 38 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mesdagstraat 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mesdagstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mesdagstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mesdagstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus