Woningwaarde van Cronjéstraat 33 Leeuwarden is
€ 308.000 - 358.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Cronjéstraat 33 8917 BS Leeuwarden
103m²
94m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cronjéstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristiekehoekwoning. Cronjéstraat 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cronjéstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Cronjéstraat 33 is gelegen in de fijne buurt Sonnenborgh e.o. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cronjéstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Cronjéstraat 33 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cronjéstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Cronjéstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 370.797
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cronjéstraat 33 8917 BS Leeuwarden
103m²
94m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cronjéstraat 33 in Leeuwarden ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cronjéstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cronjéstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.