Woningwaarde van Rozenstraat 3 Baak is
€ 882.000 - 955.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rozenstraat in Baak ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Rozenstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Baak, dat kan zeker in deze buurt. Rozenstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baak, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Rozenstraat 3 is 1.112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 16.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenstraat 3 in Baak ligt tussen de 882.000 en 955.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
