Woningwaarde van Beukenlaan 4 Baak is
€ 925.000 - 1.075.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Beukenlaan 4 7223 KL Baak
209m²
2.684m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2024
Vraagprijs
€ 810.000Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beukenlaan in Baak ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Beukenlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.684 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Baak, dat kan zeker in deze buurt. Beukenlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baak, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 925.000 - 1.075.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 2684 m2
- Inhoud 775 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.684 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Beukenlaan 4 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.890
- Woningwaarde jaartrend +5.14%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Beukenlaan 4 7223 KL Baak
209m²
2.684m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beukenlaan 4 in Baak ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beukenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beukenlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.