Woningwaarde van Rozenstraat 5 Baak is
€ 508.000 - 590.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 april 2023
Bod
Gelegen aan de Rozenstraat in Baak ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Rozenstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Baak, dan zit je hier goed. Rozenstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baak, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Rozenstraat 5 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenstraat 5 in Baak ligt tussen de 508.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
