In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Klakert 6 Azewijn is

€ 1.025.000 - 1.191.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

De Klakert 6 7045 AN Azewijn

178m²

10.730m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 augustus 2022

Vraagprijs

€ 885.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Klakert in Azewijn ligt dit bijzondere en ruime landhuis. De Klakert 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.730 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Klakert. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Klakert 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Azewijn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 10730 m2
  • Inhoud 693 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Klakert 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.730 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.025.000 – 1.191.000
Woningwaarde
+3.65%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26410
Hypotheeksom € 1108000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 967,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1284,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ De Klakert 6

De WOZ-waarde van De Klakert 6 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Klakert en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Klakert 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.177
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gaanderen 6.64km - Treinstation
Doetinchem 6.98km - Treinstation
Terborg 7.73km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 1.08km - School
Roncalli Basisschool 4.45km - School
Basisschool De Klimpaal 4.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Klakert 6 7045 AN Azewijn

178m²

10.730m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Klakert 6 in Azewijn ligt tussen de 1.025.000 en 1.191.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Klakert. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Klakert 6? Bekijk het complete waarderapport.