Opera 43, Zaandam
152 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht
Dorpsstraat 40 1566 AL Assendelft
€ 560.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.178.000 -
1.302.000
Wonen
242 m2
Perceel
1.465 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alles wat deze woning aanbiedt behoort tot het klassieke plaatje van landelijk wonen in een boerderij. We staan voor het perceel en zien de typische Zaanse uitstraling gepaard met eigen parkeergelegenheid en veel groen. De buitengevel is deels voorzien van hout en van baksteen. Rondom de woning ligt in totaal circa 1200 m² aan tuin met daarop een vrijstaande schuur van maar liefst 45 m². Aan deze schuur is ook nog eens een overkapping van formaat gekoppeld. Hier weven zich talloze kansen tot een potentiële werkelijkheid. Op de Dorpsstraat 40 ontvouwen zich dan ook eindeloze mogelijkheden.
Deze eindeloze mogelijkheden stralen door naar de binnenzijde. Het typische leven in een boerderij strekt zich verder naar de indeling. Mooi wonen doe je voornamelijk op de begane grond. Hier is alles gestationeerd: zes kamers, waarvan drie slaapkamers, een woon-, eet- en werkkamer. Ook is de badkamer, (bij)keuken, wasruimte en een grote kastruimte te vinden op de benedenverdieping. Met de uitgestrekte hallen verplaats je je moeiteloos naar de velen verschillende vertrekken. Door de woning heen zijn overal sfeervolle houten accenten terug te vinden van de balken in het plafond. In de woonkamer tref je een traditionele houtkachel aan.
En dan de zolder op de eerste verdieping. Hier bevindt zich nog een ruimte van 107 m². Op dit moment ongebruikt. Maar hier zijn de mogelijkheden eveneens eindeloos.
Benieuwd geworden naar deze stolpboerderij? Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.
- Bouwjaar: 1920
- Woonoppervlakte: 242 m²
- Inhoud: 1500 m³
- Perceeloppervlakte: 1465 m² eigen grond
- Energielabel: E
Bijzonderheden:
- Gedeeltelijke funderingsherstel heeft plaatsgevonden;
- De kenmerkende stolpvorm heeft een dak dat vervangen moet worden;
- Vrije ligging met veel land achter de woning;
- Riant perceel met eindeloze mogelijkheden;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Zeer grote vrijstaande schuur met overkapping;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.178.000 - 1.302.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 242 m2
- Perceeloppervlakte 1465 m2
- Inhoud 1500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT P 658
- Oppervlakte 1465m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 40 in Assendelft
We kunnen er naast zitten voor Dorpsstraat 40. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.465 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.178.000 -
1.302.000
+8.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 560.000
€ 2.314/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 40 in Assendelft ligt tussen de 1.178.000 en 1.302.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 560.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Fred Walton. 9
Krommenie
62%
262 m²
+20 m²
591 m²
-874 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 106,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 40 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,80 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 4,80 km |
| Snelweg afrit | 5,20 km |
| Supermarkt | 3,65 km |
| Kinderopvang | 2,63 km |
| Basisonderwijs | 4,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.002.615
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus