In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nauerna 17 Assendelft is

€ 1.224.000 - 1.422.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Nauerna 17 1566 PC Assendelft

191m²

1.783m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 januari 2026

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Nauerna in Assendelft ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Nauerna 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.783 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Nauerna 17 is gelegen in de leuke buurt Assendelft-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 1783 m2
  • Inhoud 799 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nauerna 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.783 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.224.000 – 1.422.000
Woningwaarde
+2.5%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30710
Hypotheeksom € 1323000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 837,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Nauerna 17

De WOZ-waarde van Nauerna 17 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nauerna en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nauerna 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.639
  • Woningwaarde jaartrend +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 6km - Treinstation
Krommenie-Assendelft 6.16km - Treinstation
Koog aan de Zaan 6.5km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Rank 3.04km - School
Openbare Basisschool De Kroosduiker 3.05km - School
Openbare Basisschool De Dorpsakker 3.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Nauerna 17 1566 PC Assendelft

191m²

1.783m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nauerna 17 in Assendelft ligt tussen de 1.224.000 en 1.422.000 euro. Deze waarde is 140.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nauerna. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nauerna 17? Bekijk het complete waarderapport.