7735 KG Arriën
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ridderinkweg in Arriën ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Ridderinkweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.037 m2. De woning is gebouwd in 1476 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Arriën, dat kan zeker in deze buurt. Ridderinkweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Arrien. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arriën, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ridderinkweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Ridderinkweg 4 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderinkweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderinkweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ridderinkweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 830.000
Zonnebloemw. 6
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Glinthaar 39
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Glinthaar 41
252 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.049.000
Beerzerweg 18
377 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Wolfskuil 14
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Balkerweg 83
151 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Balkerweg 60
223 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arriën schatten we de waarde van Ridderinkweg 4 nu tussen € 1.171.000 en € 1.361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ridderinkweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
