Fruittelerserf 14 6846 AD Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fruittelerserf in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Fruittelerserf 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fruittelerserf. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Fruittelerserf 14 is gelegen in de fraaie buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 203 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fruittelerserf 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Fruittelerserf 14 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fruittelerserf en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fruittelerserf 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 539.647
- Woningwaarde jaartrend +3.15%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fruittelerserf 14 in Arnhem ligt tussen de 669.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fruittelerserf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fruittelerserf 14? Bekijk het complete waarderapport.