Turfstekerserf 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Schuytgraaf, staat deze moderne en verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met drie volwaardige woonlagen. De woning biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken aan de achterzijde en maar liefst drie slaapkamers en een ruime zolder die ruimte bied voor nog twee slaapkamers , waardoor dit huis ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, waar dankzij de grote raampartijen en tuindeuren een fijne en open sfeer ontstaat. Er is volop ruimte voor een grote zithoek én een ruime eethoek. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, en wordt door de brede ramen voorzien van aangenaam daglicht.
Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, waarvan twee zeer goed bemeten, en een complete badkamer die is uitgerust met een ligbad, open douch, wastafel en een tweede toilet. De woning beschikt over een riante zolderverdieping met veel potentie. Door de ruime indeling is het goed mogelijk om twee extra ruime slaapkamers te creëren. De twee aanwezige dakramen zorgen daarbij voor een aangename lichtinval,
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom. Via deze achterom loop je direct naar het parkeerhofje, waar voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig zijn, waardoor je vrijwel altijd dichtbij kunt parkeren. De woning ligt in een rustige en geliefde wijk met veel groen, speeltuinen en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat dit een ideale locatie maakt voor gezinnen en iedereen die comfortabel en ruim wil wonen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 545.000
-
09-03-2026 · MakelaarslandTe koop
-
19-04-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kersenplukk. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Tuinderserf 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
De Veste 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Turfstekerserf 4 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfstekerserf en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Turfstekerserf 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schuytgraaf ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Arnhem Zuid 0.91 km · Treinstation
- Elst 3.25 km · Treinstation
- Oosterbeek 5.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Turfstekerserf 4 in Arnhem ligt tussen de 569.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfstekerserf. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfstekerserf 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.