logo Huispedia

Landgraafstraat 126

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Landgraafstraat 126 6845 EE Arnhem

Realistische vraagprijs € 689.000 - 773.000
Wonen 166 m2
Perceel 403 m2
Kamers 5

Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime villa in de Landgraafstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Landgraafstraat 126 is 603.000 euro.

Leuk wonen in Arnhem. Dat kan goed in deze buurt. Landgraafstraat 126 is gelegen in de buurt De Laar-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Overige inpandige ruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 403 m2
  • Inhoud 682 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (30m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Oppervlakte 11 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • ARNHEM AE 1301
  • Oppervlakte 405m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landgraafstraat 126 in Arnhem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 689.000 - 773.000
+5.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Landgraafstraat 126 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Landgraafstraat 126 in Arnhem ligt tussen de 689.000 en 773.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landgraafstraat 126.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
164 m² -2 m²
225 m² -178 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
131 m² -35 m²
224 m² -179 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Pas 84
De Pas 84 Arnhem
77%
165 m² -1 m²
226 m² -177 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
130 m² -36 m²
207 m² -196 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landgraafstraat 126 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landgraafstraat 126 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,11 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 4,39 km
Snelweg afrit 0,76 km
Supermarkt 1,34 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 2,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.777

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landgraafstraat 126.