In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Venraystraat 23 Arnhem is

€ 913.000 - 1.061.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Venraystraat 23 6845 EX Arnhem

171m²

664m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2024

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Venraystraat in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Venraystraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 664 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Venraystraat 23 is gelegen in de fraaie buurt De Laar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 664 m2
  • Inhoud 667 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Venraystraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 913.000 – 1.061.000
Woningwaarde
+10.16%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23990
Hypotheeksom € 987000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 898,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1331,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Venraystraat 23

De WOZ-waarde van Venraystraat 23 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venraystraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Venraystraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.081
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Zuid 2.94km - Treinstation
Elst 3.96km - Treinstation
Arnhem Centraal 5.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool Toermalijn 0.54km - School
Anne Frankschool 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Laarhorst 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Venraystraat 23 6845 EX Arnhem

171m²

664m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Venraystraat 23 in Arnhem ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Venraystraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Venraystraat 23? Bekijk het complete waarderapport.