Robert de Vriesstraat 37 6836 ML Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Robert de Vriesstraat in Arnhem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Robert de Vriesstraat 37 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Robert de Vriesstraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Rijkerswoerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Voorzieningen sauna
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, quooker, stoomoven
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- ARNHEM AE 4239
- Oppervlakte 194m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Robert de Vriesstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Robert de Vriesstraat 37 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robert de Vriesstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Robert de Vriesstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.214
- Woningwaarde jaartrend +3.71%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Robert de Vriesstraat 37 in Arnhem ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robert de Vriesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Robert de Vriesstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.