Gildemeestersplein 164 6826 LP Arnhem

Gelegen in Arnhem, op het Gildemeestersplein, biedt dit prachtige 3-kamer appartement een woonoppervlakte van 83 m2 en een fijn balkon van 10 m2. Gebouwd in 1965, straalt de woning een tijdloze charme uit.

Via de hal betreden we de ruime woonkamer, voorzien van een laminaatvloer. Het royale balkon, de volledige breedte van het appartement, is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een zonnige ligging op het zuidwesten. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt ook toegang tot het balkon. De keuken is bijzonder ruim en uitgerust met een L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. De badkamer, bekleed met kunststof panelen, beschikt over een douchewand en wastafel. Verder is er nog een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.

Het appartementencomplex is uitgerust met twee liftinstallaties en een intercomsysteem.

Indeling
Gang/tochtportaal met groepenkast; ruime lichte keuken; badkamer met douche en wastafel; toilet; zonnige woonkamer met doorloop naar het zonnige balkon op het zuidwesten; 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde; berging (6m2 in de onderbouw). De voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken en aan de achterzijde zijn zonneschermen geïnstalleerd. De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting.

Locatie
De locatie is ideaal! Het appartement bevindt zich boven het opgeknapte winkelcentrum Presikhaaf, met een Albert Heijn die dagelijks tot 22:00 uur geopend is. Het winkelcentrum herbergt ook de Güven supermarkt, Aldi en Plus, evenals andere faciliteiten zoals een sportschool, tandarts, kapper, versplein en diverse winkels. Nabij bevinden zich ook voorzieningen zoals de huisarts, basisschool, HAN en ROC IJssel locaties, apotheker, speeltuin, Park Presikhaaf, De Heemtuin en de kinderboerderij, allemaal op loopafstand bereikbaar.

Parkeren
De auto kan je parkeren op een van de vele gratis parkeerplaatsen. Het parkterrein heeft ook een wasbox, een relatief goedkope tankstation en een Subway.

Bereikbaarheid
Als je de centrale hal uitloopt kom je na 1 minuut lopen uit bij bushalte Keulse Slag (lijnen 5, 6, 26 en 43). Na een klein kwartiertje lopen door het mooie park kom je uit op Station Presikhaaf. Met 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Arnhem. Met enkele minuten met de auto ben je op knooppunt Velperbroek. De bereikbaarheid is dus erg fijn.

VVE
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage €244,97 en € 90,- voorschot stookkosten).